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Vincennes – Immeuble de rapport – VENDU en plusieurs lots

Ref. M20170504 ‱ Emplacement centre ville Ă  250 m du mĂ©tro et 450 m du RER.

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Caractéristiques

  • RĂ©fĂ©rence : M20170504
  • Date : 04 mai 2017
  • Localisation : Vincennes
  • DĂ©partement : 94300
  • Emplacement : Centre-Ville
  • PropriĂ©té : Mono-propriĂ©tĂ©
  • Etat : TrĂšs bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral
  • Surfaces : 738 mÂČ Carrez
  • Prix : 4.000.000 € FAI HD
  • Loyer annuel : 135.000 € HC
  • Loyer potentiel : 200.000 € HC environ

Description du bien

Immeuble situĂ© au centre ville de Vincennes (94300), à 250 m du mĂ©tro et 450 m du RER. En R+4, il se compose d’un local commercial et 18 logements (1 studio et 17 deux-piĂšces) pour 738 mÂČ carrez. Il est entiĂšrement louĂ© Ă  l’exception de six logements vacants pour 189 mÂČ.

L’état gĂ©nĂ©ral est bon avec des travaux rĂ©alisĂ©s notamment : ravalement, hall et cage d’escalier + travaux en sous-sol.

Il s’agit donc d’un placement patrimonial en bon pĂšre de famille avec une valeur au mĂštre carrĂ© en dessous des prix de marchĂ©.

Le quartier

Contact

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