Caractéristiques
- Référence : M20170504
- Date : 04 mai 2017
- Localisation : Vincennes
- Département : 94300
- Emplacement : Centre-Ville
- Propriété : Mono-propriété
- Etat : Très bon état général
- Surfaces : 738 m² Carrez
- Prix : 4.000.000 € FAI HD
- Loyer annuel : 135.000 € HC
- Loyer potentiel : 200.000 € HC environ
Description du bien
Immeuble situé au centre ville de Vincennes (94300), à 250 m du métro et 450 m du RER. En R+4, il se compose d’un local commercial et 18 logements (1 studio et 17 deux-pièces) pour 738 m² carrez. Il est entièrement loué à l’exception de six logements vacants pour 189 m².
L’état général est bon avec des travaux réalisés notamment : ravalement, hall et cage d’escalier + travaux en sous-sol.
Il s’agit donc d’un placement patrimonial en bon père de famille avec une valeur au mètre carré en dessous des prix de marché.
Le quartier
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