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Paris 14e – Murs de locaux commerciaux occupés – VENDU

Ref. M20170711 • Environnement calme, ideal pour crèche conventionnée.

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Caractéristiques

  • Référence : M20170711
  • Date : 11 juillet 2017
  • Localisation : Paris
  • Département : 75014
  • Emplacement : Stratégique
  • Enseigne : Crèche conventionnée
  • Prix : 1.204.000 € Actes en main
  • Bail : 3/6/9 – 15 octobre 2016
  • Loyer actuel : 64.800 € HT/HC/an
  • TVA : Soumis
  • Indice : ILC
  • Charges : Au preneur sauf Art. 606
  • DG : 3 mois de loyer HT HC

Description du bien

Les locaux commerciaux se situent dans un immeuble en copropriété. La rue Ledion relie la rue Didot à la rue des Plantes en longeant la coulée verte. C’est un environnement calme, propice à l’activité du locataire.

Il s’agit d’une crèche – halte garderie agréée par la PMI et conventionnée par la CAF. Le preneur apporte donc de fortes garanties quant au paiement des loyers. D’autres parts, c’est lui-même qui s’est chargé d’obtenir les autorisations administratives des normes ERP 5 catégorie R.

Surfaces : 180m² en RDC avec une belle façade

SAS People & Baby est le preneur d’un bail commercial 3/6/9 d’octobre 2016.

Le quartier

Contact

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