Caractéristiques
- Référence : M20170302
- Date : 02 mars 2018
- Localisation : Ivry / seine
- Département : 94
- Emplacement : Stratégique
- Terrain sous Bail à Construction
- Reste 27 ans avec redevance annuelle
- Terrain : 11.000 m²
- Construction : 12.000 m²
- Prix : 10.000.000 € net vendeur
- Bail : à construction – fin 2045
- Redevance actuel : 450.000 € HT/HC/an
- Honoraires : 4% ht du prix de vente
- Sortie : 1€
- Occupants : Activité non polluante
Description du bien
Il s’agit d’acquérir la propriété d’un terrain pour lequel a été concédé un bail réel. Il reste 27 ans à courir avec une sortie à 1€.
Le preneur a construit 12.000 m² de bureaux – activité avec des locataires renommés. Leurs activités ne sont pas polluantes et la situation du terrain est intéressante à terme.
Il faudra donc avoir une stratégie très long terme sur ce sujet mais avec une rentabilité assurée.
Nous demandons une LOI si intérêt sans condition de financement.
Contact
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