Type : Murs occupés

Murs de boulangerie occupés dans un bel immeuble d’un quartier d’habitation du MESNIL LE ROI. L’emplacement bénéficie d’un flux voiture constant et d’un ensemble de boutiques de proximité comprenant Pharmacie / Banque / Coiffeur / Professions Libérales et de Services / Etc.

Façade d’environ 10 ml / RDC d’une surface d’environ 75 m² et d’un sous-sol de 47 m².

Investissement patrimonial d’un très bon rapport Rendement/Risques.

Murs de boutique occupés dans un bel immeuble en N°1 dans la vieille ville d’Albi. L’environnement urbain est dédié à l’activité du centre ville historique autour de la cathédrale Sainte-Cécile.

S’y mêlent les lieux touristiques et de convergences du commerce, point névralgique d’une aire urbaine comptant environ 100.000 habitants. Il s’agit ici d’une nouvelle prise à bail d’une succursale d’une enseigne de Pret-à-Porter. Façade d’environ 12 ml / RDC d’une surface d’environ 114 m² + 36 m² de sous-sol.

Investissement d’un très bon rapport Rendement/Risques.

Murs de boutique occupés par une enseigne nationale en emplacement N°1 bis. Environnement urbain dynamique principalement résidentiel.

Façade d’environ 20 ml / RDC d’une surface de 212 m² / Ssol de 115 m2

Local commercial de 24.5 m² situé au RDC d’un bel immeuble avec accès par la rue.

Il est composé d’une Boutique et Arrière-boutique avec une jouissance privative des WC. Cave.

Bail neuf du 01/05/2015 , activité de coiffure :

• 15 000K€ HTHC /an 1ère année et N+1
• 16 000K€ HTHC /an à partir de N+2

Article 605 et la taxe foncière à la charge du bailleur.

Date de construction : Fin XIXème siècle

Locomotive alimentaire du centre ville de Ploufragan situé dans la banlieue sud de Saint Brieuc. Environnement urbain dynamique principalement résidentiel.

Batiment d’environ 1670 m² SHON de plein pied.

Parkings.

Situé dans le quartier de la mairie du 18e arrondissement.
Environnement urbain dynamique principalement résidentiel.

Immeuble R+6, construction Pierre de Taille.

Local d’environ 25 m² en RDC sur rue avec escalier donnant sur une cave.

Copropriété

Linéaire de 4 m environ

Place des Allobroges et situé sur un axe au trafic routier important, le carrefour de l’Europe, à proximité immédiate de l’A40 et de la gare.
L’immeuble en R + 2 contient en plus les combles et le sous-sol.

La surface de 180 m² louée, par un locataire AAA suivant un bail ferme de 9 ans, est distribuée comme suit:

• au rez-de-chaussée, un local commercial de 25m² avec vitrine donnant sur la place
• au 1er étage, des bureaux pour 155m² environ (totalité du 1er)
• au sous-sol, une cave de 18m² environ.
• en Copropriété
• avec un linéaire de 3 m environ en RDC et 10 m au 1er étage

Le bien se situe rue Sambre et Meuse dans le dixième arrondissement parisien.

A proximité du boulevard de la Villette, à mi chemin entre la place du Colonel Fabien et Belleville. L’environnement est très bourgeois bohème avec patchwork multiculturel qui donne une ambiance unique à ce quartier parisien. On compte de nombreux lieux de culture, bars et restaurants dans le quartier.

Le locataire est le restaurant Flat Iron, ouvert depuis juillet 2013, à l’angle de la rue Sainte-Marthe et de la rue de Sambre-et-Meuse. La décoration du restaurant est soignée avec murs en brique rouge, suspensions en aluminium, chaises en bois, bar recouvert de céramique noire, parquet et grandes verrières type loft qui donne au lieu une ambiance à la fois “street et chic”.

Le restaurant vient d’obtenir l’autorisation de la part de la mairie pour l’installation d’une terrasse en façade donnant sur la rue Sambre et Meuse.