Type : Vente de Murs

Les murs de boutique se situent dans un immeuble pierre de taille en copropriété. La rue de Bassano relie l’avenue des Champs-Elysées à la place des Etats-Unis. L’environnement profite d’un certain standing en bureau mais aussi en habitation. Le commerce bénéficie donc de la notoriété de l’ensemble du quartier.

Il s’agit d’un concept de restaurant traiteur sans qu’il y ait de cheminée d’extraction dans l’immeuble.

Surfaces : 38m² en RDC et 30 m² au ssol avec une belle façade.

Le restaurateur est le preneur d’un bail commercial 3/6/9 d’Avril 2012.

Ensemble immobilier commercial NEUF avec une excellente visibilité en angle de rue. A 15 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, l’agglomération se compose d’une grande zone d’activité et est soutenue par une attractivité commerciale importante. A proximité du centre LECLERC, entre la zone de retail park et le centre commercial, l’emplacement est stratégique pour le développement d’enseignes commerciales de proximité.

Surface de Parcelle : 4.522 m² et Surface Plancher Globale : 2.786 m²

Occupé à 98,94 % de la surface par 13 preneurs à bail commercial pour un loyer à hauteur de 450.000 € ht hc dont les activités sont : boulangerie/fitness/coiffeur/sushi/agence immobilière/fleuriste/banque/kiné/cheminée/notaire/…

La cession comprend l’immeuble dans son ensemble avec les parkings.

L’immeuble (3) se situe au carrefour de la N2 entre le nouveau centre Leclerc(2) qui s’est construit et qui devient le plus grand Leclerc d’Ile de France, la gare (4)) et la zone commerciale(1) ou se trouve Mac Donald, Mr Bricolage, Lidl.

L’immeuble est situé à l’angle des deux axes offrant une bonne visibilité et un passage obligé. « Le Mac Donald s’est implanté en 2013 et son implantation valide le business retail du secteur. Il est situé à 400 mètres de l’immeuble. »

Murs de boulangerie occupés dans un bel immeuble d’un quartier d’habitation du MESNIL LE ROI. L’emplacement bénéficie d’un flux voiture constant et d’un ensemble de boutiques de proximité comprenant Pharmacie / Banque / Coiffeur / Professions Libérales et de Services / Etc.

Façade d’environ 10 ml / RDC d’une surface d’environ 75 m² et d’un sous-sol de 47 m².

Investissement patrimonial d’un très bon rapport Rendement/Risques.

Murs de boutique occupés dans un bel immeuble en N°1 dans la vieille ville d’Albi. L’environnement urbain est dédié à l’activité du centre ville historique autour de la cathédrale Sainte-Cécile.

S’y mêlent les lieux touristiques et de convergences du commerce, point névralgique d’une aire urbaine comptant environ 100.000 habitants. Il s’agit ici d’une nouvelle prise à bail d’une succursale d’une enseigne de Pret-à-Porter. Façade d’environ 12 ml / RDC d’une surface d’environ 114 m² + 36 m² de sous-sol.

Investissement d’un très bon rapport Rendement/Risques.

Murs de boutique occupés par une enseigne nationale en emplacement N°1 bis. Environnement urbain dynamique principalement résidentiel.

Façade d’environ 20 ml / RDC d’une surface de 212 m² / Ssol de 115 m2

Local commercial de 24.5 m² situé au RDC d’un bel immeuble avec accès par la rue.

Il est composé d’une Boutique et Arrière-boutique avec une jouissance privative des WC. Cave.

Bail neuf du 01/05/2015 , activité de coiffure :

• 15 000K€ HTHC /an 1ère année et N+1
• 16 000K€ HTHC /an à partir de N+2

Article 605 et la taxe foncière à la charge du bailleur.

Date de construction : Fin XIXème siècle

Locomotive alimentaire du centre ville de Ploufragan situé dans la banlieue sud de Saint Brieuc. Environnement urbain dynamique principalement résidentiel.

Batiment d’environ 1670 m² SHON de plein pied.

Parkings.

Situé dans le quartier de la mairie du 18e arrondissement.
Environnement urbain dynamique principalement résidentiel.

Immeuble R+6, construction Pierre de Taille.

Local d’environ 25 m² en RDC sur rue avec escalier donnant sur une cave.

Copropriété

Linéaire de 4 m environ