Type : Vente de Murs

Murs libres et occupés

Cluses – Murs commerciaux occupĂ©s – VENDU

Ce bien m'intéresse

Caractéristiques

  • RĂ©fĂ©rence : M20150120
  • Date : 09 septembre 2014
  • Localisation : Cluses
  • DĂ©partement : 74300
  • Emplacement : Emplacement stratĂ©gique
  • Surfaces : 25 mÂČ en RDC + 155 au 1er
  • Prix : 360 000 € Acte en Main
  • Loyer annuel : 27 487 € ht hc
  • Charges : nous consulter

Description du bien

Place des Allobroges et situĂ© sur un axe au trafic routier important, le carrefour de l’Europe, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de l’A40 et de la gare.
L’immeuble en R + 2 contient en plus les combles et le sous-sol.

La surface de 180 mÂČ louĂ©e, par un locataire AAA suivant un bail ferme de 9 ans, est distribuĂ©e comme suit:

  • au rez-de-chaussĂ©e, un local commercial de 25mÂČ avec vitrine donnant sur la place
  • au 1er Ă©tage, des bureaux pour 155mÂČ environ (totalitĂ© du 1er)
  • au sous-sol, une cave de 18mÂČ environ.
  • en CopropriĂ©tĂ©
  • avec un linĂ©aire de 3 m environ en RDC et 10 m au 1er Ă©tage

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    Paris 10e – Murs commerciaux occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

    Ce bien m'intéresse

    Caractéristiques

    • RĂ©fĂ©rence : M20140907
    • Date : 09 septembre 2014
    • Localisation : Paris
    • DĂ©partement : 75010
    • Emplacement : Commerce de quartier
    • Surfaces : 85 mÂČ en RDC + 25 en ssol
    • Prix : 660 000 € Acte en Main
    • Loyer annuel : 36 000 € ht hc
    • Charges : Au preneur

    Description du bien

    Le bien se situe rue Sambre et Meuse dans le dixiĂšme arrondissement parisien.

    A proximitĂ© du boulevard de la Villette, Ă  mi chemin entre la place du Colonel Fabien et Belleville. L’environnement est trĂšs bourgeois bohĂšme avec patchwork multiculturel qui donne une ambiance unique Ă  ce quartier parisien. On compte de nombreux lieux de culture, bars et restaurants dans le quartier.

    Le locataire est le restaurant Flat Iron, ouvert depuis juillet 2013, Ă  l’angle de la rue Sainte-Marthe et de la rue de Sambre-et-Meuse. La dĂ©coration du restaurant est soignĂ©e avec murs en brique rouge, suspensions en aluminium, chaises en bois, bar recouvert de cĂ©ramique noire, parquet et grandes verriĂšres type loft qui donne au lieu une ambiance Ă  la fois “street et chic”.

    Le restaurant vient d’obtenir l’autorisation de la part de la mairie pour l’installation d’une terrasse en façade donnant sur la rue Sambre et Meuse.

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      Marseille – Immeuble de Bureaux et ActivitĂ©s occupĂ©s – VENDU

      Ce bien m'intéresse

      Caractéristiques

      • RĂ©fĂ©rence : M201404302
      • Date : 30 avril 2014
      • Localisation : Marseille
      • DĂ©partement : 13011
      • Emplacement : VisibilitĂ© immĂ©diate de l’A50
      • Surfaces : 1 005 mÂČ sur terrain de 2 697 mÂČ
      • Prix : 2 360 000 € HT net vendeur
      • Loyer : 165 300 € ht/hc/an
      • Charges et TF : Au preneur
      • Honoraires : 72 000 € HT
      • Droits d’enregistrement : RĂ©duits

      Description du bien

      Il s’agit de bĂątiments dont la construction a Ă©tĂ© initiĂ©e et supervisĂ©e par le propriĂ©taire actuel pour le compte d’un client captif ‐ Le Groupe MAJENCIA. Le vendeur intervient historiquement depuis 2007 auprĂšs du groupe et l’accompagne depuis dans son dĂ©veloppement immobilier en rĂ©gion. Il y a 2 sites distincts : NANTES et MARSEILLE.
      Ces deux actifs, livrés clefs en main sont occupés par les directions régionales du groupe MAJENCIA.

      Ce sont des Immeubles Ă  usage de bureaux et showroom sur deux niveaux, Ă  usage d’activitĂ© et stockage en rez‐de‐chaussĂ©e (2 postes Ă  quai) avec parkings extĂ©rieurs.

      Direction RĂ©gionale de Majencia Sud/Sud‐Est
      Allée de la RouguiÚre 13011 MARSEILLE
      > Bail Ă  effet du 24/10/2011 de 9 ans fermes

      Le quartier

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        Nantes – Immeuble de Bureaux et ActivitĂ©s occupĂ©s – VENDU

        Ce bien m'intéresse

        Caractéristiques

        • RĂ©fĂ©rence : M20140430
        • Date : 30 avril 2014
        • Localisation : Nantes
        • DĂ©partement : 44240
        • Emplacement : ZAC de Malabry
        • Surfaces : 978 mÂČ sur terrain de 3 000 mÂČ
        • Prix : 1 600 000 € HT net vendeur
        • Loyer : 118 600 € ht/hc/an
        • Charges et TF : Au preneur
        • Honoraires : 50 000 € HT
        • Droits d’enregistrement rĂ©duits

        Description du bien

        Il s’agit de bĂątiments dont la construction a Ă©tĂ© initiĂ©e et supervisĂ©e par le propriĂ©taire actuel pour le compte d’un client captif ‐ Le Groupe MAJENCIA. Le vendeur intervient historiquement depuis 2007 auprĂšs du groupe et l’accompagne depuis dans son dĂ©veloppement immobilier en rĂ©gion. Il y a 2 sites distincts : NANTES et MARSEILLE.
        Ces deux actifs, livrés clefs en main sont occupés par les directions régionales du groupe MAJENCIA.

        Ce sont des Immeubles Ă  usage de bureaux et showroom sur deux niveaux, Ă  usage d’activitĂ© et stockage en rez‐de‐chaussĂ©e (2 postes Ă  quai) avec parkings extĂ©rieurs.

        Direction RĂ©gionale de Majencia Ouest/Sud‐Ouest
        15, rue de Bretagne ZAC de Malabry
        44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
        > Bail Ă  effet du 01/04/2011 de 6 ans fermes

        Le quartier

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          Lons Le Saunier – Murs Commerciaux occupĂ©s – ZC

          Ce bien m'intéresse

          Caractéristiques

          • RĂ©fĂ©rence : M20140416
          • Date : 16 avril 2014
          • Localisation : Lons Le Saunier
          • DĂ©partement : 39000
          • Emplacement : Zone Commerciale
          • Surfaces : 1380 mÂČ en RDC + parkings
          • Prix : 900 000 € Acte en Main
          • Loyer : 56 000 € ht/hc/an
          • Charges et TF : Preneur
          • Honoraires : Inclus

          Description du bien

          Murs de locaux commerciaux neufs occupés.

          Le commerce se situe en zone commerciale en périphérie de la ville. Il est visible et accessible de la principale voie rapide et se trouve en face de GIFI.

          Il se compose de 1380 mÂČ en construction. Le bail commercial de 6 ans ferme prendra effet dĂšs le dĂ©part d’exploitation de l’enseigne La Pataterie.

          Le quartier

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            Paris 3e – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

            Ce bien m'intéresse

            Caractéristiques

            • RĂ©fĂ©rence : M20131106
            • Date : 06 novembre 2013
            • Localisation : Paris
            • DĂ©partement : 75003
            • Emplacement : Pieds d’immeuble
            • Surfaces : 75 mÂČ en RDC
            • Prix : 660 000 € HH HD
            • Loyer : 42 860 € ht/hc/an
            • Charges et TF : Preneur
            • Honoraires : 34 000 € HT

            Description du bien

            Affaire Ă  saisir !

            Murs de boutique occupĂ©s par le bar branchĂ© “Little Red Door”

            En voici le concept : www.parisbouge.com

            La boutique se situe en plein coeur du haut marais Ă  proximitĂ© immĂ©diate du nouveau Carreaux du Temple. Elle se dĂ©compose de 60 mÂČ en RDC et 15 mÂČ en mezzanine. Le bail a pris effet en 2011. Le locataire se dĂ©veloppe activement sur Paris.

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              Nanterre – Murs de boutique libres

              Ce bien m'intéresse

              Caractéristiques

              • RĂ©fĂ©rence : M20131105
              • Date : 05 novembre 2013
              • Localisation : Nanterre
              • DĂ©partement : 92000
              • Emplacement : Pieds d’immeuble
              • Surfaces : 44 mÂČ en RDC
              • Prix : 198 000 € FAI HD
              • Loyer : N/C

              Description du bien

              Murs de boutique de proximitĂ©. C’est aujourd’hui libre de toute occupation. La boutique se situe rue Henri Barbusse au centre ville de Nanterre vers la fin de la zone de chalandise N°1. Grace Ă  une visibilitĂ© excellente, la boutique est idĂ©ale pour tout activitĂ© de service. ProximitĂ© immĂ©diate des commerces et du marchĂ©, elle a l’avantage de faire partie d’un programme de restructuration. L’amĂ©nagement sera donc facilitĂ© par la rĂ©novation complĂšte de l’immeuble, Ă©lectricitĂ© et arrivĂ©e d’eau comprises. Seule l’activitĂ© de restauration est proscrite.

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                Dijon – Murs commerciaux occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

                Ce bien m'intéresse

                Caractéristiques

                • RĂ©fĂ©rence : M20130720
                • Date : 20 juillet 2013
                • Localisation : Dijon
                • DĂ©partement : 21300
                • Emplacement : Commerce de proximitĂ©
                • Prix : 1 250 000 € FAI HD
                • Loyer : 95 800 € HT/HC/an
                • Charges : 100% au preneur
                • Foncier : 100% au preneur
                • Enseigne : Nationale

                Description du bien

                Locomotive d’un centre commercial de proximitĂ©, ces locaux font partie d’un quartier dense d’habitation. La visibilitĂ© excellente est accentuĂ©e par l’arrivĂ©e du Tramway (Ouverture de la ligne T2 le 8/12/2012). Le centre se compose d’un bloc principal, le Lidl, d’une dizaine de petites cellules complĂ©mentaires ((Tabac-Presse – Coiffeur – Pharmacie – Assurances – Boucherie
), d’un parking de 110 places et de l’allĂ©e piĂ©tonniĂšre jusqu’au tramway.

                La cession comprend la cellule principale et le parking.

                Le quartier

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                  Paris 3e – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

                  Ce bien m'intéresse

                  Caractéristiques

                  • RĂ©fĂ©rence : M20130319
                  • Date : 19 mars 2013
                  • Localisation : Paris
                  • DĂ©partement : 75003
                  • Emplacement : Commerce de proximitĂ©
                  • Prix : 275 000 € FAI HD
                  • Loyer : 13 200 € HT/HC/an
                  • Loyer : ~14 500 € (mai 2014) 
                  • Charges : au preneur
                  • Foncier : 179 € au bailleur

                  Description du bien

                  A deux pas de la rue des Archives, boutique occupĂ©e d’une superficie de 28 mÂČ sur deux niveaux reliĂ©s par un escalier intĂ©rieur, façade de 4/5 mĂštres. Le rez-de-chaussĂ©e de 16 mÂČ est exploitĂ© en surface de vente, le sous-sol commercial de 12 mÂČ sert d’atelier.
                  ActivitĂ© actuelle : bijouterie fantaisie. La cession comprend la cellule principale et le parking. Il est Ă  noter que le locataire a payĂ© un droit d’entrĂ©e de 7 000 €. Le propriĂ©taire est ouvert Ă  nĂ©gociation.

                  Le quartier

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                    Bussy-Saint-Georges – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

                    Ce bien m'intéresse

                    Caractéristiques

                    • RĂ©fĂ©rence : M201206253
                    • Date : 25 juin 2012
                    • Localisation : Bussy-Saint-Georges
                    • DĂ©partement : 77600
                    • Emplacement : Grand Place
                    • Prix : 872 000€ FAI HD
                    • Loyer : 60 000€ HT/HC/an
                    • Charges : 100% au preneur
                    • Foncier : 100% au preneur
                    • Caution : Personnelle du preneur de 70K€

                    Description du bien

                    Proche de la mairie et en plein coeur du centre ville, cette boutique possÚde un emplacement idéal. Sans oublier que la station de RER  est à proximité pour faire venir le plus grand nombre.

                    Elle possÚde un rez-de-chaussée de 208,25 m2 avec en plus un sous sol possédant une réserve et deux places de parking.

                    Le quartier

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