Type : Vente de Murs

Murs libres et occupés

Tours – Immeuble de bureaux occupĂ© – VENDU

Ce bien m'intéresse

Caractéristiques

  • RĂ©fĂ©rence : M201206252
  • Date : 25 juin 2012
  • Localisation : Tours
  • DĂ©partement : 37000
  • Emplacement : Rue du Colombier
  • Prix : 2 720 000€ FAI HD
  • Loyer : 221 009€ HT/HC/an
  • Charges : 14€/m2/an Ă  la charge du preneur
  • Foncier : 20€/m2/an Ă  la charge du preneur
  • SCI : PossibilitĂ© de cession de parts

Description du bien

Immeuble de bureaux d’environ 1 900 m2, il est louĂ© Ă  91% laissant 170m2 disponible au rez-de-chaussĂ©e avec trois stationnements libres. Il est situĂ© le long du boulevard MarĂ©chal Juin, Ă  proximitĂ© du pĂ©riphĂ©rique et des autoroutes. Il possĂšde une bonne visibilitĂ© et un accĂšs facile avec 60 stationnements aĂ©riens. Il se trouve Ă©galement dans la zone commerciale la Petite Arche.

Au niveau des transports, la future gare de tramway se trouve Ă  300 m.

Il faut Ă©galement noter que le projet de l’éco-quartier Monconseil se trouvera Ă  proximitĂ© de l’immeuble amenant une potentielle nouvelle clientĂšle puisqu’ils prĂ©voient 2000 Ă  3500 habitants et l’implantation d’entreprises dans le nouveau quartier.

Le quartier

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    Le Havre – Locaux d’activitĂ© occupĂ©s en VEFR – VENDU

    Ce bien m'intéresse

    Caractéristiques

    • RĂ©fĂ©rence : M20120625
    • Date : 25 juin 2012
    • Localisation : Le Havre
    • DĂ©partement : 76600
    • Emplacement : Boulevard Jules Durand
    • Prix : environ 7 500 000€ – 530€/m2
    • Bail : ferme de 9 ans Ă  50€/m2/an
    • RentabilitĂ© : 9,5%

    Description du bien

    Ces locaux Ă  proximitĂ© du port du Havre sont destinĂ©s Ă  la crĂ©ation d’une plateforme logistique d’import/export avec cinquante modules d’exploitation allant de 200 Ă  3000m2. IdĂ©al pour des entreprises du secteur du bĂątiment, des produits liĂ©s Ă  la maison et Ă  la dĂ©coration.

    EURASIA GROUPE investira au total 23 millions d’euros pour rĂ©Ă©quiper l’ensemble industriel. Les locaux commerciaux sont en Vente en Etat Futur de RĂ©novation. EURASIA GROUPE sera l’unique locataire et aura dans le bail la possibilitĂ© de sous louer les locaux.

    Le quartier

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      Paris 8e – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre

      Ce bien m'intéresse

      Caractéristiques

      • RĂ©fĂ©rence : M20120618
      • Date : 18 juin 2012
      • Localisation : Paris
      • DĂ©partement : 75008
      • Emplacement : Rue Faubourg St HonorĂ©
      • Surface : 100 mÂČ
      • Prix : 1 100 000 €
      • Charges : 770€ par trimestre
      • Taxe fonciĂšre : 1 900€
      • Commission : 5% HT Ă  la charge de l’acquĂ©reur

      Description du bien

      Cette boutique idĂ©ale pour un utilisateur est situĂ©e dans une des rues les plus cĂ©lĂšbres de Paris, rue Faubourg St HonorĂ©. Quartier Ă  la fois luxueux et commerçant, elle dispose d’un emplacement idĂ©al.

      La surface de boutique est de 100m2 composĂ©e d’un espace de vente possible au rez-de-chaussĂ©e de 70m2 et d’un premier Ă©tage amĂ©nagĂ© pour un bureau de 30m2.

      Le quartier

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        Vincennes – Murs commerciaux occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

        Ce bien m'intéresse

        Caractéristiques

        • RĂ©fĂ©rence : M20120530
        • Date : 30 Mai 2012
        • Localisation : Vincennes
        • DĂ©partement : 94300
        • Emplacement : N°2
        • Surfaces : 450 mÂČ + 450 mÂČ en Ssol
        • Budget : 2 500 000 € FAI HD
        • Loyer : 140 000 € HT HC

        Description du bien

        Emplacement stratĂ©gique Ă  proximitĂ© du “carrĂ© d’or” de Vincennes, la zone commerciale du centre ville dans laquelle toutes les grandes enseignes netionales et internationales sont prĂ©sentes. La gare RER et la mairie sont aussi Ă  proximitĂ©. L’environnement est un mixe de commerces et d’habitations. L’ambiance est trĂšs dynamique et sĂ©curisante. La surface commerciale correspond tout Ă  fait Ă  l’exploitation d’un supermarchĂ© de proximitĂ©. les valeurs vĂ©nales et locatives sont trĂšs raisonnables pour l’emplacement et le preneur. IdĂ©al pour investissement patrimonial sĂ©curisĂ©.

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          Paris 8e – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

          Ce bien m'intéresse

          Caractéristiques

          • RĂ©fĂ©rence : M2012030
          • Date : 18 Mars 2012
          • Localisation : Paris
          • DĂ©partement : 75008
          • Emplacement : N°1
          • Surfaces : 510 mÂČ sur 4 niveaux
          • Budget : 24,7 M€ FAI HD
          • Loyer potentiel : 1 100 000 € HT HC

          Description du bien

          C’est un emplacement unique Ă  proximitĂ© immĂ©diate du palais de l’ElysĂ©e. L’emplacement N°1 est idĂ©al pour les grandes enseignes de luxe renommĂ©es. L’environnement est commercant, dynamique, reflĂ©tant la splendeur de la ville lumiĂšre. Le rapport locatif potentiel ferait ressortir une rentabilitĂ© au dessus des rentabilitĂ©s de marchĂ© sur ce segment. C’est un investissement qui serait aussi idĂ©al pour un utilisateur souhaitant capitaliser ses charges fonciĂšres. Le volume d’investissement se rĂ©vĂšle important. La vente sera une cession de parts de sociĂ©tĂ© luxembourgeoise.

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            Paris 10e – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

            Ce bien m'intéresse

            Caractéristiques

            • RĂ©fĂ©rence : M20120305
            • Date : 05 Mars 2012
            • Localisation : Paris
            • DĂ©partement : 75010
            • Emplacement : N°2
            • Surfaces : 58 mÂČ en RDC + 20 mÂČ en S.Sol
            • Budget : 310 000 € FAI HD
            • Loyer en principal : 17 500 € HT HC

            Description du bien

            Voici des murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre. C’est un emplacement Ă  proximitĂ© immĂ©diate de Belleville. L’environnement est commercant et trĂšs dynamique. Le rapport locatif est de marchĂ© avec un locataire de qualitĂ© et une activitĂ© stratĂ©gique pour le quartier. Enfin le volume d’investissement est raisonnable.

            Le quartier

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              Creteil – Murs de Boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

              Ce bien m'intéresse

              Caractéristiques

              • RĂ©fĂ©rence : M20120302
              • Date : 02 Mars 2012
              • Localisation : CrĂ©teil
              • DĂ©partement : 94000
              • Emplacement : NÂș1 bis
              • Surfaces : 100 mÂČ en RDC + terrasse
              • Autre Surfaces : 80 mÂČ en Mazzanine
              • Budget : 465 000 € Net Vendeur
              • Loyer : 29 000 € HT HC

              Description du bien

              Boutique avec une facade importante en pied d’immeuble. L’environnement est commercant : S’y trouvent de nombreux restaurants, la prĂ©fecture et la mairie. En bref, l’atmosphĂšre paisible mĂȘle dynamisme et tranquilitĂ©. Budget global et rentabilitĂ© sont adĂ©quates Ă  un investissement de bon pĂšre de famille.

              Le quartier

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                Levallois – Murs de Boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

                Ce bien m'intéresse

                Caractéristiques

                • RĂ©fĂ©rence : M20120301
                • Date : 01 Mars 2012
                • Localisation : Levallois
                • DĂ©partement : 92300
                • Emplacement : N°2
                • Surfaces : 40 mÂČ en RDC
                • Budget : 280 000 € Net Vendeur
                • Loyer : 16 900 € HT HC

                Description du bien

                Boutique avec une façade importante en pied d’immeuble. Dans un quartier mixte mĂȘlant Bureaux et Habitation. L’environnement est sĂ©curisant et dynamique : S’y trouvent tous les commerces de proximitĂ©. En bref, l’atmosphĂšre de village au nord de Levallois permet d’acquĂ©rir un actif sĂ©curisĂ©. Budget global et rentabilitĂ© sont adĂ©quates Ă  un investissement de bon pĂšre de famille.

                Le quartier

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                  Paris 16e – Murs de Boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

                  Ce bien m'intéresse

                  Caractéristiques

                  • RĂ©fĂ©rence : M20120207
                  • Date : 07 fĂ©vrier 2012
                  • Localisation : Paris
                  • DĂ©partement : 75016
                  • Emplacement : NÂș1 bis
                  • Surfaces : 110 mÂČ RDC + 60 mÂČ SSol
                  • Budget : 2 200 000 € FAI HD
                  • Loyer : 110 000 € HT HC

                  Description du bien

                  Superbes murs de boutique en pied d’immeuble d’angle. Quartier Etoile – Champs ElysĂ©es. L’environnement “quartier d’affaire” reste commercant et touristique. L’activitĂ© du locataire correspond aux attentes de la population environnante. Budget global et rentabilitĂ© sont adĂ©quats Ă  un investissement de bon pĂšre de famille.

                  Le quartier

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                    Colmar – Murs de boutique occupĂ©s Ă  vendre – VENDU

                    Ce bien m'intéresse

                    Caractéristiques

                    • RĂ©fĂ©rence : M20111209
                    • Date : 09 DĂ©cembre 2011
                    • Localisation : Colmar
                    • DĂ©partement : 68000
                    • Emplacement : N°1
                    • Surfaces : 86 mÂČ en RDC
                    • Budget : 599 000 € Acte en Main
                    • Loyer : 36 330 € HT HC

                    Description du bien

                    Boutique en angle avec une facade importante en pied d’immeuble. ProximitĂ© immĂ©diate de Monoprix et de la galerie commerciale attenante. L’environnement est commercant et touristique : S’y trouvent le musĂ©e Unterlingen, l’Office du Tourisme, le musĂ©e du Jouet, etc
 sans oublier la gare du petit train touristique de Colmar, l’ensemble entourĂ© de nombreux restaurants. En bref, l’atmosphĂšre de village alsacien se mĂȘle au dynamisme de la prĂ©fecture du Haut-Rhin. Budget global et rentabilitĂ© sont adĂ©quates Ă  un investissement de bon pĂšre de famille.

                    Le quartier

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